Colabora: Colonial SFL
Patrocinan: Kone, Moinsa
Visita técnica Guiada AEO a Madnum
Proyecto ganador en la categoría de “Actuación relevante” en la X edición de los Premios AEO.
Madnum es el primer complejo de usos mixtos en España que combina oficinas, área residencial y actividad comercial, una realidad nacida de un concepto de revitalización urbana, dado que promueve la transformación de una zona en la que antes predominaba un uso industrial.
Patrocinado por MOINSA y KONE y con la Colaboración de Colonial SFL, la visita contó con cerca de 70 asistentes que conocieron de la mano de COLONIAL SFL y el Estudio Lamela Arquitectos, las características de este complejo situado en la zona de Méndez Álvaro de Madrid.
La visita comenzó con un café-network seguido de la intervención del presidente de la AEO que explicó por qué la AEO premió MADNUM como actuación relevante en 2024. En su intervención, el presidente de la AEO dijo las oficinas son un elemento dinamizador de las ciudades y no solamente un negocio transaccional, que conforman una industria, y en este caso y zona de Madrid, son parte fundamental en la recuperación para los habitantes y la actividad económica de los espacios desfasados o en desuso. Apuntó también la actualidad indiscutible de las oficinas, su buena salud y la rápida recuperación de este mercado tras la pandemia, además de la importancia de estos activos en la actividad empresarial y económica de las ciudades. Denostó la tendencia de asociar el término “obsolescencia” con “oficinas”, cuando la industria española genera unos activos de calidad comparable con cualquier mercado internacional y desde luego, de mayor calidad frente al residencial u otros productos inmobiliarios españoles. Finalmente argumentó que la “calidad” ya está por encima de la “ubicación” como demuestra este y otros proyectos fuera de la M30.
Raquel Pi y Laura Montero, ambas de Colonial SFL, explicaron los orígenes y los conceptos que se desarrollaron en MADNUM, la gran flexibilidad de los espacios que tienen los edicios de oficinas, su calidad, la zona comercial, los servicios y el éxito que todos estas características han tenido en su rápida comercialización. También abordaron las características técnicas del proyecto y cómo se llegó a ellas y se solucionaron los retos a los que se enfrentó el proyecto.
Rebeca Sánchez, del Estudio Lamela Arquitectos, abordó los retos técnicos y arquitectónicos del proyecto y las soluciones aportadas en sus diferentes ámbitos.
Tras la presentación los asistentes visitaron una planta tipo, el rooftop Austral, el auditorio para 270 personas, el espacio Mad-Num para eventos corporativos y la plaza del área comercial.
